Санкт-Петербург
197229, Санкт-Петербург, Лахтинский пр-т,
д. 129, лит А, оф. 28, БЦ Оско-парк
График работы
Пн-Вс: с 10:00 до 18:00
zakaz@medichi-stroj.ru
+7 (812) 309-29-00

Основные характеристики

Площадь террас и балконов
45 м2
Материал
Каркас
Мансарда
Нет
Цоколь
Да
Детали
Гараж/Навес, Терраса, Балкон, Мансарда/Чердак

В каждой семье наступает тот волнующий момент, когда зреет решение о создании своего, уютного и неповторимого места под солнцем. Для нас этим решением стало строительство частного дома, не просто дома, а настоящей крепости счастья и радости, где каждый камень будет пропитан теплом наших сердец. И вот, собрав всю свою решимость в кулак, мы вступили в захватывающее путешествие по возведению здания наших мечтаний.

Зачем каркасная технология?

Выбор пал на каркасную технологию, как на золотую середину между качеством, стоимостью и временем строительства. Малоэтажное строительство таким методом обещало быстроту и легкость, словно воздушные замки, только теперь они обретали вполне осязаемые очертания. 82 квадратных метра жилья плюс терраса на 45 кв.м. – вот контуры нашей будущей фортеции.

Фото: 3D-визуализация дом по проекту Pendio
Фото: 3D-визуализация дом по проекту Pendio

Проект и подготовка

Каждое великое начинание стартует с бумаги. Наше индивидуальное строительство не стало исключением. Вместе с архитектором компании «Медичи» +7 (812) 309-29-00 мы воплотили нашу мечту в проекте, где каждая деталь была продумана: от расположения двух спален и двух санузлов до эргономики пространства. Вдоль всего дома замышлялась терраса, словно обрамление для картины, где мы будем наслаждаться закатами и встречать рассветы.

Но не всё было так просто, как казалось на первый взгляд. Строительство частного дома – это не только творчество, но и ряд инженерных вызовов, с которыми нам предстояло столкнуться.

Сложность №1: Плоская крыша

Одним из нестандартных решений было создание плоской крыши. Такой тип кровли привлекал нас своей современностью и функциональностью, предоставляя возможность организации дополнительной зоны отдыха. Однако вопросы водоотвода и теплоизоляции стали нашими первыми серьезными препятствиями.

Фото: Плоска крыша на одноэтажном доме в каркасном строительстве
Фото: Плоска крыша на одноэтажном доме в каркасном строительстве
  • Решение: Мы применили комплексный подход, использовав качественные гидроизоляционные материалы и систему внутренних водостоков, которая предотвращала застой воды. Кроме того, был установлен слой экструдированного пенополистирола, обеспечивающего надежную теплоизоляцию крыши.

Сложность №2: Фундамент для легкой конструкции

Изначально нам казалось, что фундамент для каркасного дома – дело простое. Однако особенности почвы на нашем участке предъявили дополнительные требования к его прочности и устойчивости.

  • Решение: После консультации с инженерами-геологами и строителями, мы выбрали ленточный фундамент с углублением ниже уровня промерзания почвы. Это позволило обеспечить долговечность и надежность основания нашего дома, минимизировав риски деформации конструкции.

Сложность №3: Теплоизоляция и вентиляция

Возведение стен каркасного дома требовало особого внимания к теплоизоляции и вентиляционной системе, чтобы обеспечить комфортное проживание в любое время года.

Решение: Мы использовали высококачественные изоляционные материалы, а также продумали систему вентиляции с рекуперацией тепла, которая позволяла поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома, экономя при этом на отоплении.

Сложность №4: Терраса и ландшафтный дизайн

Терраса площадью 45 кв.м представляла собой не только место для отдыха, но и сложную инженерную задачу, особенно в части интеграции с общим ландшафтным дизайном.

Фото: Двухуровневая терраса каркасного дома по проекту Pendio
Фото: Двухуровневая терраса каркасного дома по проекту Pendio
  • Решение: Работая в тесном сотрудничестве с ландшафтными дизайнерами, мы создали уникальное пространство, которое гармонично сочеталось с окружающей природой и архитектурой дома. Установка дренажной системы и выбор устойчивых к погодным условиям материалов для покрытия террасы обеспечили её долговечность и удобство использования.

Каждая из этих сложностей сделала нас немного строителями, архитекторами и дизайнерами самих себя. Строительство частного дома стало для нас не просто возведением стен и крыши, а настоящим приключением, полным испытаний и побед. И когда мы впервые переступили порог нашего дома, каждая сложность, с которой мы столкнулись, лишь добавила ценности этому моменту, наполнив его особенной гордостью и радостью.

Специалисты компании «Медичи» уже построили десятки домов в Ленинградской области, которые можно посмотреть в разделе «Наши проекты». Оставляйте заявку на сайте и уже сегодня подскажем вам первые шаги на пути к собственному жилью.

Вывод характеристик из сметы

Характеристики объекта
Цены и сроки
Отопление
Площадь дома 82 м2
Этажность Одноэтажный дом
Терраса
Площадь террасы м2
Вид топлива Электричество
Конструкция стен дома
Длина дома 12.4 м
Ширина дома 7.9 м
Материал Брус
Площадь застройки дома 98.0 м2
Высота дома 5.2 м
Отделка фасада Блок хаус 0
Площадь фасада 184.7 м2
Остекление VEKA SOFT LINE 70 мм двухкамерный
Площадь остекления 40.0 м2
Кровля и утепление холодного чердака
Площадь кровли 128.8 м2
Тип стропильной системы крыши Односкатная
Толщина теплоизоляции 250 мм
Фундамент Забивные ж.б. сваи
Классификация энергоэффективности дома
Затраты на отопление в самый холодный месяц 18 857 руб.
Норматив электропотребления на освещение и эл.приборы 45 кВт ч/чел в месяц
Стоимость эл-ва 4.3 руб/кВт
Топливо Электричество
Теплота на нагрев по хол. пятидневке 8.8 кВт
Средние тепловые потери за сезон 4.4 кВт
Теплота на нагрев ГВС 0.930 кВт
Затраты на отопление зимой 14 525 руб./месяц
КПД котла 95%
Теплотворность топлива с учётом КПД 1 ккал/м³
Среднемесячный расход топлива 2370.5 м³
Стоимость топлива 4.3 руб./м³
Среднемесячные затраты на отопление 10 193 руб./месяц
Затраты на освещение и эл. приборы 774 руб./месяц
Нагрузки и воздействия
Расчётная снеговая нагрузка на 1 м² 144 кг/м²
Снеговая нагрузка на кровлю 18 551 кг
Свободная нагрузка 150 кг/м²
Жилая площадь дома 82 м²
Свободная нагрузка на дом 12 300 кг
Итоговая нагрузка от дома 73 809 кг
Площадь опоры фундамента 88 090 см²

Тепловые потери (%)

Сбор нагрузок (кг)

Стоимость строительства дома 82 м2

Вариант 1
Коробка дома 3 997 349 руб.
Подготовительные+проект 0 руб.
Фундамент 628 538 руб.
Стены 1 681 655 руб.
Перекрытия 308 796 руб.
Стропильная система, кровля 1 378 359 руб.
Стоимость за 1 м² 48 748 руб.
Вариант 2
Тёплый контур 5 327 551 руб.
Подготовительные+проект 0 руб.
Фундамент 628 538 руб.
Стены 1 681 655 руб.
Перекрытия 308 796 руб.
Стропильная система 1 378 359 руб.
Отделка фасада, леса 792 880 руб.
Окна 471 840 руб.
Лестница, дверь 65 481 руб.
Стоимость за 1 м² 64 970 руб.
Вариант 3
Дом с предчистовой отделкой 6 671 458 руб.
Подготовительные+проект 0 руб.
Фундамент 628 538 руб.
Стены 1 681 655 руб.
Перекрытия 308 796 руб.
Стропильная система, кровля 1 378 359 руб.
Отделка фасада, леса 792 880 руб.
Окна 471 840 руб.
Черновые отделочные работы 222 977 руб.
Котельная, отопление, ГВС, ХВС 570 362 руб.
Вентиляция 267 762 руб.
Электрика 282 805 руб.
Лестница, дверь 65 481 руб.
Стоимость за 1 м² 81 359 руб.

Заявка на расчёт

Мы перезвоним вам в течение 30 минут

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
    Остались вопросы? Напишите нам!
    Мы перезвоним вам в течение 30 минут

      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности