Каркасные дома под ключ в СПб и ЛО
Строительство каркасного дома для постоянного проживания — выбор рациональных покупателей, которые ценят энергоэффективность, скорость возведения и прозрачный бюджет. Мы строим тёплые каркасные дома в СПб и Ленинградской области с фиксацией сметы до старта работ и гарантией 5 лет на конструктив. На этапе подбора можно получить расчет и узнать, сколько стоит построить дом, согласовать комплектацию.
стартовая цена
от 2 000 000 ₽
Теплый дом для ПМЖ
Рациональная стоимость строительства
Адаптация проекта под участок
Семейная ипотека/банки-партнеры
пример проекта
Проект Дом по проекту Abactina
стоимость проекта
от 5 100 000 ₽
8 лет опыта
65 готовых домов
Личный контроль собственника
Геодезия в подарок
Аккредитация под ипотеку
Проекты каркасных домов
Проекты каркасных домов с панорамными окнами
Проекты каркасных домов с балконом
Проекты каркасных домов с камином
Проекты каркасных домов с террасой
Проекты каркасных домов со вторым светом
Проекты загородных каркасных домов
Строительство красивых каркасных домов
Проекты недорогих каркасных домов
Проекты каркасных домов в американском стиле
Проекты каркасных домов в английском стиле
Проекты каркасных домов в готическом стиле
Проекты каркасных домов в европейском стиле
Проекты каркасных домов в классическом стиле
Проекты каркасных домов в стиле минимализм
Проекты каркасных домов в стиле модерн
Проекты каркасных домов в стиле прованс
Найдено проектов: 131
Дом по проекту Antic
от 7 200 000 ₽
Площадь
240 м²
Этажность
1 этаж + мансарда
Спальни
4 спальни
Дом по проекту Apatetic
от 5 850 000 ₽
Площадь
195 м²
Этажность
1 этаж + мансарда
Спальни
2 спальни
Бесплатно
PDF-каталог проектов с ценами
Подберем подходящий дом или адаптируем проект под ваш участок, бюджет и состав семьи. Отправим PDF в WhatsApp или на e-mail в течение 1 часа.
Построенные каркасные дома
Получить расчет каркасного дома
Оставьте данные, и мы перезвоним в течение 15 минут в рабочее время: подберем проект, рассчитаем стоимость и дадим рекомендации по участку
Что вы получите
Подборку подходящих проектов
Предварительный расчет стоимости
Рекомендацию по комплектации
Комментарий по участку и срокам
Полезные материалы
1
Анализ участка
1-2 дня
Проверим кадастровый номер, разрешённое использование и ограничения
2
Оценка проекта
2-5 дней
Точность расчета сметы — 90%. Нет проекта? Эскиз с нашим архитектором — 1000 ₽/м², 1–4 месяца
На 30% выгоднее частных архитекторов и бюро
3
Конструктивный расчёт
1 месяц
Рассчитаем нагрузки и материалы [1000 ₽/м²]. Детальный расчет стоимости строительства — 98% точности
4
Инженерная разведка
14 дней
Геология, геодезия, план участка с разметкой всех желаемых объектов: дом, баня, септик, забор
Геодезия — бесплатно!
5
Финальная смета
5 дней
Детализация каждого этапа строительства — до последнего гвоздя
6
Поэтапный договор
1 день
Готовим договор на каждый этап строительства: фундамент — стены — кровля — фасады — инженерия
7
Строительство
От 3 до 8 месяцев
Чёткие сроки по каждому этапу: фундамент 1–2 месяца, стены 1–2 месяца, кровля 1–2 месяца, окна 2 недели, фасады и инженерные системы
8
Гарантия
5 лет
- 99% точности расчета сметы
- Геодезия бесплатно
- Поэтапная оплата
- Стоимость фиксируется
Выезд инженера, план границ, деревьев и уклона — за наш счёт
Газобетон, кирпич, монолит или каркасный дом
Сравнение помогает выбрать технологию по ключевым характеристикам.
|
Критерий |
Каркасный |
Газобетон |
Кирпич |
Монолит |
|---|---|---|---|---|
|
Скорость строительства |
|
|
|
|
|
Энергоэффективность |
|
|
|
|
|
Стоимость эксплуатации |
|
|
|
|
|
Зимнее строительство |
|
|
|
|
|
Экологичность материалов |
|
|
|
|
|
Отсутствие усадки |
|
|
|
|
|
Комфорт микроклимата |
|
|
|
|
Преимущества каркасных домов
Каркасная технология подходит для ПМЖ при грамотной сборке, правильном утеплителе и продуманной инженерии. Вот ключевые плюсы:
- Энергоэффективность — низкие расходы на отопление зимой в климате СПб и ЛО.
- Скорость строительства — коробку возводим за 2–3 месяца.
- Стоимость владения — дешевле в эксплуатации, чем кирпич или монолит.
- Зимнее строительство — допустимо при соблюдении технологии.
- Экологичность — пиломатериалы камерной сушки.
- Утепление и защита от влаги — паро- и ветрозащита обязательны.
Пример из портфолио
Каркасный гриль-дом в пос. Лисий Нос (проект Grillix, 64,01 м²) и дом в СНТ Крин (проект Lospite, 45 м², 4 500 000 ₽).
В каталоге — 147 проектов, цена от 870 000 ₽. Например, каркасный дом Acant (55,4 м², 1 спальня) — 3 601 000 ₽, а Abactina (170 м², 3 спальни) — 11 050 000 ₽. Подберём проект под вашу площадь, этажность и бюджет.
Сколько стоит строительство каркасного дома
Цена зависит от площади, этажности, фундамента, кровли, инженерии, отделки, сезона и участка. Далее мы представили ориентиры по проектам из каталога.
| Площадь | Пример проекта | Стоимость (ориентир) |
| до 100 м² | Acervate 99 м² | 6 435 000 ₽ |
| 100–150 м² | Agable 131 м² | 8 515 000 ₽ |
| 150–200 м² | Abactina 170 м² | 11 050 000 ₽ |
| более 200 м² | — | уточняйте расчёт |
Также в каталоге: Agamic 70 м² (4 550 000 ₽), Ambulacra 45 м² (2 925 000 ₽). Точная стоимость определяется после анализа проекта и участка.
Проекты и планировки
На сайте — подбор по материалу, площади (до 150 м², 150–250 м², 250–350 м², больше 350 м²), стоимости (до 7 млн, 7–12 млн, больше 12 млн), этажности (1 этаж, 2 этажа, 1 этаж + мансарда), стилю и особенностям.
3 сценария работы:
- Типовой проект — готовое решение.
- Адаптация готового проекта — под ваш участок и пожелания.
- Индивидуальное проектирование — с выездом специалиста, срок от 2 недель, полный пакет документов для ипотеки. Стоимость проектирования: от 900 ₽/м² (эскизный или конструктивный), 1 800 ₽/м² (оба этапа).
Для семей с детьми рекомендуем проекты с 2–3 спальнями, кухней-гостиной, террасой, 2 санузлами и кладовой.
Технология строительства каркасного дома
Комплекс работ «под ключ» включает:
- Проектирование — адаптация под участок.
- Фундамент — подбираем под геологию СПб и ЛО.
- Каркас — производство элементов, доставка, сборка.
- Утепление и защита — пароизоляция, ветрозащита.
- Кровля, окна, инженерия.
- Отделочные слои — фасад, внутренняя отделка.
Каждый этап фиксируется в смете. Вы получаете фотоотчёты и график работ.
Вопрос-ответ
Каркасный дом подходит для постоянного проживания?
Да, при правильном утеплителе (от 150 мм), вентиляции и защите узлов от влаги.
Сколько служит каркасный дом?
При соблюдении технологии — 50+ лет.
Не будет ли зимой холодно?
Тёплый каркасный дом — это утепление без мостиков холода и качественная инженерия.
Можно ли строить зимой?
Да, но с контролем влажности и температуры.
Как защищаете от грызунов и влаги?
Стальная сетка, пароизоляция, вентилируемый фасад.
Какая гарантия?
Гарантия на работы — 5 лет.
Есть ли скрытые доплаты?
Нет. Смета фиксируется до начала работ.
Какой фундамент лучше?
Зависит от грунта. Используем УШП, сваи, ленту. Геодезия участка — бесплатно.
Могу ли я изменить готовый проект?
Да, адаптируем под участок и планировку.
Какие документы получите на руки?
Проект, смету, договор, акты, гарантию, пакет для ипотеки.
