Для справки:
В 2024 году размер материнского капитала для первенца составит 631 тысячу рублей, а для второго ребенка он составит 834 тысячи рублей, если семья ранее не получала выплату для первого ребенка. В случае, если семья уже получала субсидию на первенца, сумма составит 202,8 тысячи рублей.
Когда можно использовать материнский капитал на строительство дома?
В России материнский капитал можно использовать на строительство дома после рождения или усыновления первого или второго ребенка, который дает право на получение этих средств. Нет необходимости ждать достижения ребенком какого-либо конкретного возраста для начала использования средств на строительство.
Истории семей, успешно построивших дом с использованием маткапитала
В деревне Савольщина, Ленинградской области, Анна и Михаил превратили материнский капитал в мечту каждого — уютный дом из газобетона с мансардой.
Площадью 132 кв.м., этот одноэтажный шедевр оснастили 4 спальнями и таким же количеством санузлов, а террасы и балконы добавили еще 40 м2 для восхищения звездными ночами. С юмором назвав каждую спальню в честь знаменитых экспедиций на Северный полюс, они шутят, что теперь у них есть не просто дом, а настоящий «базовый лагерь» для покорения жизненных вершин.
В строительстве двухэтажного дома из клееного бруса в «Репино парк» Елена и Алексей столкнулись с трудностями оформления материнского капитала. Процесс затягивался из-за бюрократических препон и несоответствия документов. В этот критический момент на помощь пришла компания «Медичи», которая не только взяла на себя все вопросы регистрации права на маткапитал, но и оказала поддержку на каждом этапе строительства — от закладки фундамента до внутренней отделки. Благодаря их профессионализму, Елена и Алексей быстро преодолели все препятствия и смогли насладиться жизнью в новом доме.
Их новый дом площадью 140 кв.м. включает 2 спальни и 1 санузел. Особенностью стал уютный интерьер, подчеркивающий тепло натурального дерева и позволяющий наслаждаться природой через большие окна. Называют свой дом «семейным гнездом» и уверены, что его теплая атмосфера станет ключом к многим счастливым моментам в их жизни.
Специалист по ипотеке
Антон Шепелев
Более 70 одобренных проектов
Компания «Медичи» аккредитована крупнейшими банками
Пошаговый план использования материнского капитала на постройку дома
-
Покупка участка земли: Это начальный этап, включающий в себя приобретение участка. Возможно также использовать участок, унаследованный или предоставленный для пользования.
-
Контакт с фирмой-строителем: Следующий этап – это обсуждение с фирмой выбора метода строительства и проекта вашего будущего дома. Вы также можете предложить свой собственный проект.
-
Обращение в Пенсионный фонд: Чтобы использовать средства материнского капитала, необходимо подать заявление в Пенсионный фонд в месте вашего проживания.
-
Ожидание решения Пенсионного фонда: После подачи документов нужно дождаться решения фонда, что обычно занимает около месяца. Решение касается выделения средств на строительство дома, будь то панельный или брусовой.
-
Перечисление средств подрядчику: При утвердительном ответе средства переводятся на счет строительной компании, в данном случае «Медичи».
-
Процесс строительства: С началом финансирования стартует и строительство. Мы обещаем соблюдать установленные сроки и гарантируем высокое качество выполнения работ.
- Осмотр и приемка готового дома: По завершении строительства вы осуществляете осмотр и приемку дома.
Необходимые документы для строительства дома с маткапиталом
Чтобы использовать материнский капитал на строительство дома, требуется предоставление следующих документов:
- Разрешение на строительство: Необходимо предоставить копию документа, удостоверяющего ваше право на ведение строительных работ на данном участке.
- Строительный договор с фирмой «Медичи»: Представьте копию договора, заключенного после утверждения проекта и определения итоговой стоимости строения.
- Документ о намерении сформировать общую собственность: Подготовьте документацию, подтверждающую ваше обязательство зарегистрировать дом в качестве общей собственности всех членов вашей семьи по окончании строительства.
- Документ о праве на земельный участок: Необходимо представить подтверждение вашего права на земельный участок, на котором будет построен дом.
Вопрос-ответ про строительство дома с материнским капиталом
В соответствии с законодательством РФ, срок строительства дома на материнский капитал не ограничен. Однако, необходимо учитывать, что использование материнского капитала возможно только после достижения ребенком трехлетнего возраста.
Также следует помнить о том, что средства материнского капитала могут быть использованы для оплаты строительства жилья только при условии его регистрации в качестве жилого помещения.
Материнский капитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, которое признано непригодным для проживания, аварийным или подлежит сносу или реконструкции с последующим расселением граждан. Также запрещено покупать долю в квартире или доме, если она не является отдельным жилым помещением (например, комнатой).
Да, можно приобрести дачный дом на материнский капитал, но есть определенные условия. Дом должен быть признан жилым помещением, то есть соответствовать всем требованиям для круглогодичного проживания: иметь фундамент, стены, крышу, окна и двери.
Кроме того, участок земли, на котором расположен дом, должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства.
Если дом уже построен, то можно получить компенсацию за строительство. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, а также акт освидетельствования объекта индивидуального жилищного строительства.
Нет, нельзя. Материнский капитал можно использовать только на приобретение жилого помещения, а земельный участок не является жилым помещением.
Да, вы можете использовать материнский капитал на строительство дома своими силами. Для этого вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала.
При этом, важно учесть несколько моментов:
- Земля, на которой будет строиться дом, должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства.
- Строительство должно быть завершено в течение 6 месяцев с момента первого перечисления средств материнского капитала.
- После окончания строительства необходимо будет подтвердить факт его проведения и соответствие всем нормам и требованиям.
- Средства материнского капитала будут перечислены на ваш банковский счет поэтапно — сначала 50%, а затем еще 50% после предоставления документов, подтверждающих проведение работ.
Не забудьте сохранить все чеки и другие документы, связанные со строительством, чтобы предоставить их в ПФР при необходимости.
Популярные проекты домов
Проект дома RAME
Проект дома RUOTA
Проект дома Remoto
