Главная • Проекты домов • Строительство домов из газобетона под ключ в Санкт-Петербурге и ЛО

Строительство домов из газобетона под ключ в Санкт-Петербурге и ЛО

Компания «Медичи» специализируется на строительстве домов из газобетона под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Если вы решили построить дом из газобетона и хотите рассчитать стоимость строительства, можете рассчитывать на его долговечность: высокая прочность обеспечит надёжность будущего жилого помещения. Надёжность таких конструкций подтверждена опытом эксплуатации в суровых условиях северного климата.

стартовая цена

от 1 190 000 ₽

Теплый дом для ПМЖ

Рациональная стоимость строительства

Адаптация проекта под участок

Семейная ипотека/банки-партнеры

Смотреть 47 проектов

пример проекта

Проект Дом Appartato

стоимость проекта

от 3 480 000 ₽

87 м²

1 этаж

1 спальня

Под ключ

8 лет опыта

65 готовых домов

Личный контроль собственника

Геодезия в подарок

Аккредитация под ипотеку

Проекты домов из газобетона

Найдено проектов: 47

Есть смета

Можно адаптировать

Дом по проекту Alto

от 11 200 000 ₽

Площадь

320 м²

Этажность

2 этажа

Спальни

5 спален

Подробнее

Можно адаптировать

Дом по проекту Appartato

от 3 045 000 ₽

Площадь

87 м²

Этажность

1 этаж

Спальни

1 спальня

Подробнее

Можно адаптировать

Дом по проекту Arsen

от 7 175 000 ₽

Площадь

205 м²

Этажность

1 этаж

Спальни

2 спальни

Подробнее

Можно адаптировать

Дом по проекту ASCIUTTO

от 2 520 000 ₽

Площадь

72 м²

Этажность

1 этаж

Спальни

2 спальни

Подробнее

Есть смета

Можно адаптировать

Дом по проекту Boschetto

от 7 525 000 ₽

Площадь

215 м²

Этажность

2 этажа

Спальни

6 спален

Подробнее

Есть смета

Можно адаптировать

Дом по проекту Buono

от 4 620 000 ₽

Площадь

132 м²

Этажность

2 этажа

Спальни

4 спальни

Подробнее

Можно адаптировать

Дом по проекту Cacod

от 8 400 000 ₽

Площадь

240 м²

Этажность

1 этаж

Спальни

1 спальня

Подробнее

Можно адаптировать

Дом по проекту Capitate

от 5 600 000 ₽

Площадь

160 м²

Этажность

1 этаж

Спальни

3 спальни

Подробнее

Можно адаптировать

Дом по проекту Cerumen

от 1 995 000 ₽

Площадь

57 м²

Этажность

1 этаж

Спальни

1 спальня

Подробнее

1 2 3 … 6

Бесплатно

PDF-каталог 47 проектов с ценами

Подберем подходящий дом или адаптируем проект под ваш участок, бюджет и состав семьи. Отправим PDF в WhatsApp или на e-mail в течение 1 часа.

Скачать PDF-каталог Загрузить свой проект

Построенные дома из газобетона

Дом 320 м²

Материал

Газобетон

Дом 215 м²

Материал

Газобетон

Дом 34 м²

Материал

Газобетон

Смотреть все построенные дома

Получить расчет дома из газобетона

Оставьте данные, и мы перезвоним в течение 15 минут в рабочее время: подберем проект, рассчитаем стоимость и дадим рекомендации по участку

Имя *

Телефон *

Есть ли участок?

Площадь

Бюджет

Загрузить проект (опционально)

Прикрепите файл

Комментарий

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Что вы получите

Подборку подходящих проектов

Предварительный расчет стоимости

Рекомендацию по комплектации

Комментарий по участку и срокам

Полезные материалы

Строительство бани

Строительство гаража

Дизайн-проект дома

Реконструкция

Дорожная карта по строительству дома

Анализ участка

1-2 дня

Проверим кадастровый номер, разрешённое использование и ограничения

Оценка проекта

2-5 дней

Точность расчета сметы — 90%. Нет проекта? Эскиз с нашим архитектором — 1000 ₽/м², 1–4 месяца

На 30% выгоднее частных архитекторов и бюро

Конструктивный расчёт

1 месяц

Рассчитаем нагрузки и материалы [1000 ₽/м²]. Детальный расчет стоимости строительства — 98% точности

Инженерная разведка

14 дней

Геология, геодезия, план участка с разметкой всех желаемых объектов: дом, баня, септик, забор

Геодезия — бесплатно!

Финальная смета

5 дней

Детализация каждого этапа строительства — до последнего гвоздя

Поэтапный договор

1 день

Готовим договор на каждый этап строительства: фундамент — стены — кровля — фасады — инженерия

Строительство

От 3 до 8 месяцев

Чёткие сроки по каждому этапу: фундамент 1–2 месяца, стены 1–2 месяца, кровля 1–2 месяца, окна 2 недели, фасады и инженерные системы

Гарантия

5 лет

99% точности расчета сметы
Геодезия бесплатно
Поэтапная оплата
Стоимость фиксируется

Выезд инженера, план границ, деревьев и уклона — за наш счёт

Рассчитать стоимость

Газобетон, кирпич, монолит или каркасный дом

Сравнение помогает выбрать технологию по ключевым характеристикам.

Критерий	Газобетон	Кирпич	Монолит	Каркасный
Надежность
Долговечность
Сложные архитектурные решения
Высокая скорость возведения
Комфорт проживания
Хорошие теплоизоляционные свойства
Воздухопроницаемость

Адаптация проекта под участок

Процесс адаптации включает:

Анализ участка (геодезия, геология, ограничения).
Посадку дома (привязка к рельефу и сторонам света).
Адаптацию фундамента (под реальные грунты).
Корректировку типового проекта (планировка, фасад, инженерные узлы).

Также возможно индивидуальное проектирование с нуля: выезд специалиста, срок от 2 недель, полный пакет документов для ипотеки.

Стоимость строительства дома из газобетона

Цена зависит от площади, фундамента, архитектуры, кровли, инженерии, отделки, участка, комплектации и выбранного проекта дома из газобетона под ключ.

Площадь	Пример проекта	Стоимость (ориентир)
до 100 м²	Cerumen 57 м², Appartato 87 м²	3 705 000 – 5 655 000 ₽
100–150 м²	ASCIUTTO 72 м², Buono 132 м²	4 680 000 – 8 580 000 ₽
150–200 м²	Arsen 205 м², Capitate 160 м²	10 400 000 – 13 325 000 ₽
более 200 м²	Alto 320 м², Boschetto 215 м²	13 975 000 – 20 800 000 ₽

Что входит в стоимость строительства

Полный цикл «под ключ»:

проектирование (эскизный или конструктивный — 900 ₽/м², оба этапа — 1 800 ₽/м²);
геодезия участка бесплатно;
фундамент (ленточный, монолитная плита, УШП);
стены из газобетона с армированием кладки;
перекрытия;
кровля (двускатная, вальмовая, полувальмовая, асимметричная);
окна, двери;
инженерные сети (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция);
фасад (штукатурка, облицовочный кирпич, сайдинг);
внутренняя отделка (если предусмотрена договором).

Почему выбирают Медичи Строй

Фиксированная смета «под ключ» — без скрытых доплат.
Гарантия на работы 5 лет.
Поэтапная оплата.
Проектирование одним главным архитектором.
Аккредитация банков, помощь с ипотекой (ставка от 4% с взносом от 20%, ставка от 2% с взносом от 0%).
Скидки на стройматериалы.
Геодезия участка бесплатно.

Преимущества газобетона для ПМЖ в СПб и ЛО

Энергоэффективность: при толщине 375–500 мм D300–D400 в ряде случаев можно обойтись без утепления (нужен расчёт).
Микроклимат: стены «дышат», регулируют влажность.
Скорость строительства.
Экономия на отоплении зимой и кондиционировании летом.
Срок службы 50+ лет при правильной отделке фасада (облицовка через 10–12 месяцев после кладки).
Устойчивость к плесени и грибку.

Как выбрать проект дома

Вы можете настраивать фильтры на сайте: по материалу, площади (до 150 / 150–250 / 250–350 / более 350 м²), стоимости (до 7 млн / 7–12 млн / более 12 млн), этажности (1 этаж / 2 этажа / 1 этаж + мансарда), стилю и особенностям. Так проще подобрать проект, сравнить цены на строительство и понять, сколько стоит построить дом из газобетона под ключ.

Рекомендации:

семья 2–3 человека: 87–100 м² (Appartato, Cerumen);
семья с детьми: 130–150 м², 3–4 спальни (Buono, Breeze);
ПМЖ: хорошая теплоизоляция;
узкий участок: вертикальная компоновка (Chrysolite);
большой участок: 200+ м² (Boschetto, Alto, Cacod, Collagen).

Гарантии

Гарантия на работы — 5 лет. В договоре фиксируются:

гарантия на конструктив (стены, фундамент, перекрытия);
гарантия на инженерные системы;
фиксация стоимости (не меняется без согласия заказчика);
поэтапная приёмка работ.

Вопрос-ответ

Определяется расчётом. Газоблоки D300–D400 толщиной 375–500 мм могут обеспечить нормативную защиту без утепления. Если материал нужной плотности недоступен — утепление необходимо.

Если стройка приостановлена — закрыть проёмы, защитить верх кладки от осадков, обеспечить отвод вод. Временная консервация предотвращает увлажнение стен.

Рекомендуется выдержать минимум 10–12 месяцев для стабилизации материала.

Выбрать простую архитектуру, сократить сложные элементы (эркеры, террасы), рационально спланировать комнаты и инженерные системы на этапе расчета стоимости строительства.

Газобетон — автоклавный, выше прочность и стабильность. Пеноблоки дешевле, но могут давать большую усадку.

От трёх месяцев в зависимости от площади, сложности перекрытий и коммуникаций.

Ленточный, монолитная плита или УШП — по результатам геологии.

Да, на специальных клеевых составах с противоморозными добавками.

5 лет на работы по договору.

Да. Проверим конструктив, адаптируем под участок, подготовим смету.