Двухэтажные
Компания «Медичи» приглашает вас ознакомиться с новыми проектами двухэтажных домов из бруса, предоставляя разнообразные варианты архитектуры и планировки. Мы специализируемся на возведении двухэтажных брусовых домов, включая элементы такие как балконы, панорамные окна, веранды или террасы, а также полноценные эркеры, распространяющиеся по всей высоте фасада. У нас имеется разнообразие вариантов крыш, включая двускатные, вальмовые или шатровые.
Наши цены на двухэтажные дома и коттеджи из бруса очень доступны, делая вашу мечту о собственном доме более реальной и осуществимой.
- Гарантия на материалы и работы
- Свои архитекторы, строители
- Работаем по ГОСТ и строительным нормам
стартовая цена
от 1 645 000 ₽
Теплый дом для ПМЖ
Рациональная стоимость строительства
Адаптация проекта под участок
Семейная ипотека/банки-партнеры

пример проекта
Проект Дом по проекту Detol
стоимость проекта
от 2 800 000 ₽
Проекты домов
Найдено проектов: 46
Дом по проекту DIFENSORE
от 5 600 000 ₽
Площадь
160 м²
Этажность
2 этажа
Спальни
3 спальни
Дом по проекту Dogmat
от 9 590 000 ₽
Площадь
274 м²
Этажность
1 этаж + мансарда
Спальни
3 спальни
Дом по проекту Dyslo
от 3 010 000 ₽
Площадь
86 м²
Этажность
1 этаж + мансарда
Спальни
1 спальня
Дом по проекту Eupeptic
от 3 395 000 ₽
Площадь
97 м²
Этажность
1 этаж + мансарда
Спальни
1 спальня
Дом по проекту Ferru
от 5 880 000 ₽
Площадь
168 м²
Этажность
1 этаж + мансарда
Спальни
2 спальни
Дом по проекту Fibrolite
от 2 135 000 ₽
Площадь
61 м²
Этажность
1 этаж + мансарда
Спальни
1 спальня
Дом по проекту Heterop
от 5 915 000 ₽
Площадь
169 м²
Этажность
1 этаж + мансарда
Спальни
3 спальни
Дом по проекту Isoche
от 5 705 000 ₽
Площадь
163 м²
Этажность
1 этаж + мансарда
Спальни
3 спальни
PDF-каталог 47 проектов с ценами
Подберем подходящий дом или адаптируем проект под ваш участок, бюджет и состав семьи. Отправим PDF в WhatsApp или на e-mail в течение 1 часа.
Преимущества двухэтажных домов из бруса
- Быстрый монтаж: благодаря отсутствию усадки при использовании сухой древесины, дома из профилированного бруса могут быть готовы к отделке и заселению практически сразу после строительства.
- Разнообразие комплектаций: в зависимости от типа дома мы используем брус различных размеров. Летние дома для дачных участков строятся из пиломатериалов 100х100 мм, а теплые зимние коттеджи — из профбруса размером 150х150 мм и 150х200 мм.
- Декоративные качества: естественная текстура и цвет древесины делают фасады бревенчатых домов привлекательными и не требуют дополнительной отделки.
- Доступность: деревянные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на 25-30% дешевле аналогичных по размеру кирпичных или бетонных строений.
Можно ли построить двухэтажный дом из бруса?

Строительство двухэтажного дома из бруса является вполне возможным и популярным решением среди многих людей, желающих иметь уютный и экологичный дом. Деревянный брус – это прочный и эстетичный материал, который позволяет создавать красивые и функциональные здания.
Но, как и любое строительство, возведение двухэтажного дома из бруса может столкнуться с некоторыми проблемами. Рассмотрим пять наиболее распространенных проблем и пути их решения вместе с нашей строительной компанией «Медичи»:
- Возможное гниение древесины.
Решение: Для предотвращения гниения древесины используются специальные антисептические средства, которые наносятся на брус перед сборкой дома. Компания «Медичи» применяет только качественные и сертифицированные материалы, что гарантирует долговечность и надежность вашего будущего дома. - Риск пожара.
Решение: Для снижения риска пожара мы используем огнезащитные составы, которые наносятся на брус после его обработки антисептиками. Кроме того, наша команда специалистов строго соблюдает все нормы и правила пожарной безопасности при строительстве. - Сложность монтажа.
Решение: Мы предлагаем услуги квалифицированных мастеров, которые имеют большой опыт в строительстве домов из бруса. Они смогут быстро и качественно собрать ваш дом, учитывая все технические нюансы и особенности проекта. - Высокая стоимость.
Решение: Хотя строительство двухэтажного дома из бруса может быть дороже, чем из других материалов, но этот недостаток компенсируется долговечностью и экологичностью дерева. Компания «Медичи» предлагает гибкую систему скидок и индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволит вам получить желаемый дом по оптимальной цене. - Необходимость дополнительного утепления.
Решение: Для обеспечения комфортной температуры в доме зимой и летом мы рекомендуем использовать современные теплоизоляционные материалы. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант утеплителя, который будет соответствовать всем требованиям и стандартам.
Теперь давайте рассмотрим таблицу с этапами строительства, сроками и стоимостью:
| Этап строительства | Срок выполнения | Стоимость (рубли) |
|---|---|---|
| Проектирование и подготовка участка | 2-4 недели | От 100000 |
| Фундаментные работы | 2-4 недели | От 200000 |
| Сборка стен и перекрытий | 4-6 недель | От 400000 |
| Монтаж кровли и окон | 2-3 недели | От 200000 |
| Внешняя и внутренняя отделка | 4-6 недель | От 300000 |
| Инженерные коммуникации | 2-4 недели | От 150000 |
| Благоустройство территории | 2-4 недели | От 100000 |
Сроки и стоимость могут варьироваться в зависимости от сложности проекта и выбранных материалов. Наша компания готова предложить индивидуальный расчет стоимости и составить график работ, учитывая ваши пожелания и возможности.
Вопросы и ответы о строительстве двухэтажных домов из бруса
Да, в большинстве случаев можно сразу жить в доме из бруса. Однако, необходимо учитывать некоторые моменты.
Во-первых, дом из бруса требует времени на усадку. После завершения строительства необходимо дать дому время на усадку, прежде чем начинать внутреннюю отделку и установку дверей и окон. Время усадки может составлять от нескольких месяцев до года, в зависимости от типа бруса и климатических условий.
Во-вторых, дом из бруса может требовать дополнительной изоляции и утепления. В зависимости от климата и региона, где находится дом, может потребоваться дополнительная теплоизоляция стен и крыши.
В-третьих, необходимо убедиться, что все инженерные системы (электрика, водоснабжение, отопление и т.д.) установлены и функционируют должным образом.
Таким образом, хотя в большинстве случаев можно сразу жить в доме из бруса, необходимо учитывать эти моменты и провести необходимые подготовительные работы перед тем, как начать полноценное проживание.
Вопрос о том, что дешевле построить дом из бруса или из блоков, не имеет однозначного ответа, поскольку стоимость строительства дома зависит от множества факторов. Однако, можно рассмотреть основные аспекты, влияющие на стоимость строительства.
- Материалы: Стоимость материалов для строительства дома из бруса и из блоков может сильно отличаться. Брус обычно стоит дороже, чем блоки, но при этом он обеспечивает большую прочность и долговечность конструкции.
- Работа: Стоимость работы по строительству дома из бруса и из блоков также может отличаться. Строительство дома из бруса требует более высокой квалификации рабочих, что может повлиять на стоимость работ.
- Время строительства: Дом из бруса обычно требует больше времени на усадку, чем дом из блоков, что может увеличить общую стоимость строительства.
- Теплоизоляция: Дом из бруса обычно требует дополнительной теплоизоляции, что может увеличить стоимость строительства.
- Дизайн: Дом из бруса обычно имеет более традиционный дизайн, в то время как дом из блоков может быть выполнен в различных стилях.
В итоге, стоимость строительства дома из бруса или из блоков может зависеть от многих факторов, включая регион строительства, размер дома, качество материалов и уровень квалификации рабочих. Поэтому, чтобы определить, что будет дешевле, нашим специалистам необходимо провести детальный анализ всех этих факторов. Звоните или оставляйте заявку на сайте!
Вот несколько вариантов, которые могут подойти:
- Классический стиль. Главная особенность — соблюдение принципа симметрии в сочетании со сдержанностью форм и некоторой лаконичностью оформления.
- Кантри. Уютное и стильное жильё для тех, кто любит природный шарм и деревенскую атмосферу.
- Минимализм. Характерные черты — чистые линии, практически отсутствие декора, использование простых форм и материалов, функциональность.
- Фахверк. В основе фахверкового дома лежит жёсткий деревянный каркас, который остаётся виден снаружи.
- Скандинавский стиль. Основные черты скандинавского стиля — свет и природа.
- Шале. Традиционные альпийские дома, которые сочетают в себе красивый дизайн и практичность.
- Хай-тек. Сочетание деревянного бруса и архитектурного стиля хай-тек всегда имеет крайне необычный внешний вид.
- Смешанные архитектурные стили. Подобные коттеджи не должны соответствовать какому-либо определённому архитектурному стилю, тем более что заимствование отдельных структурных элементов, характерных для других стилей, позволяет существенно улучшить их функциональность и внешний вид.
Дом из бруса под ключ — это строительство в один этап, которое занимает 2–3 месяца, после чего деревянный дом полностью готов к заселению.
Этапы возведения:
- Устройство фундамента.
- Сборка деревянной «коробки».
- Формирование кровли.
- Монтаж дверей, окон.
- Установка потолков, свесов, террас, балконов и т. п..
- Внутренние инженерные и отделочные работы.
- Ограждение и настил для террасы, балконов, крыльца.
- Прочие завершающие работы.
Для предотвращения деформации используются специальные компенсационные болты, а в оконные и дверные проёмы устанавливается рама, позволяющая компенсировать изменение их размеров.
Важно учитывать, что дом из бруса под ключ даёт небольшую усадку. Стены становятся ниже под собственным весом, плюс к этому продолжающаяся усушка под воздействием производимого людьми тепла. Эта особенность решается путём установки в проёмы дверей и окон специальных обсадочных рам.
Строительство дома из бруса возможно как зимой, так и летом. Однако, каждый сезон имеет свои преимущества и недостатки.
Зимнее строительство:
- Меньше влаги в древесине, что снижает риск гниения и появления плесени.
- Зимой брус меньше подвержен деформациям из-за меньшего количества влаги.
- Зимой рабочие могут быстрее работать, так как нет жары.
- Зимой строительные материалы могут быть дешевле.
Летнее строительство:
- Летом проще организовать работу, так как световой день длиннее.
- Летом легче организовать доставку материалов.
- Летом можно проводить наружные работы, такие как установка фундамента и кровли.
В целом, выбор сезона для строительства дома из бруса зависит от личных предпочтений и обстоятельств. Если вы хотите сэкономить деньги и избежать жары, зимнее строительство может быть хорошим выбором. Если же вы предпочитаете более длительный световой день и меньше проблем с доставкой материалов, то летнее строительство может быть лучшим вариантом.
Стоимость двухэтажного дома из бруса может варьироваться в зависимости от проекта и региона строительства.
- «Terra» — от 6 300 000 рублей;
- «Ruotta» — от 5 775 000 рублей;
- «Porto» — от 9 000 000 рублей.
- от 38 тыс. руб. за кв. м для дома из профилированного бруса.
- от 4 533 300 рублей;
- от 4 018 500 рублей;
- от 3 870 400 рублей.
Точную стоимость строительства конкретного дома рекомендуется уточнять у наших специалистов.








